知らないと損する！？土地には消費税はかからない？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 鈴鹿中央通

こんばんは(^^)

ハウスドゥ鈴鹿中央通です！

皆さんご存知でしょうか？土地には消費税がかからないことを

 

なぜなら・・・

土地の売買はモノやサービスの消費ではなく資本の移転とみなされるためです！

土地以外で消費税がかからないものとは？

・個人間での売買の建物

・個人の賃貸の家賃、敷金、保証料

※事業用は課税されます

・火災保険料

・土地に定着している庭木や石垣、庭園など

・住宅ローンの返済利息、保証料など

土地の購入時に消費税の課税対象になるもの

・建物付きの土地を購入した場合の建物部分

※個人間での売買は消費税はかかりません

・仲介手数料

・司法書士への報酬

・融資手続きの手数料

・住宅ローン繰り下げ返済時の返済手数料など・・・

 

最後に

不動産の購入では、大きな金額のお金が動きます。

それにともなう税金も高額になります。

何が非課税で何が課税対象となるかを事前に知っておくことで、予想外の出費がないようにしたいですね！