■JR「井田川」駅徒歩約14分■並列駐車2台可■LDKゆったり17.5帖■主要道路へのアクセス良好
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】
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物件の特徴
主な設備
浄化槽
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◎JR「井田川」駅徒歩約14分！通勤通学にも便利にお使いいただけます！
◎並列駐車2台可！共働きのご家庭も時間を気にせず駐車できますね♪
◎LDKゆったり17.5帖！4.5帖の和室も隣接しており、リビングを広々使えそうです！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市小田町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『井田川』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ関西本線『加佐登』 車12分(約4.7km) 三重交通『「国道小田」停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04262-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公172.29㎡(52.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 井田川小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 白鳥中学校 徒歩65分 (約5200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 徒歩5分 (約400m) ザ・ビッグエクストラ 亀山店 徒歩12分 (約950m) スギドラッグ 徒歩30分 (約2400m) 亀山井田川郵便局 徒歩10分 (約800m) 亀山市立井田川幼稚園 徒歩20分 (約1600m) ひとみヶ丘第一公園 徒歩21分 (約1650m) 三十三銀行 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | ※建築面積に別途ルーフバルコニーを含みます。 | ||
| 物件番号 | 4714873 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 琢哉
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