■駐車3台可（車種による）■家事楽導線のお家■収納豊富な間取り■高気密高断熱■ランドリールーム
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
高気密高断熱住宅
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可
◎駐車3台可（車種による）！お車を複数お持ちの方にもおすすめです！
◎水回り導線が感がられたお家のため、家事の時短、負担減が叶えられますね♪
◎大型収納が複数あり、家族みんなのものがすっきり収納できますね♪
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県鈴鹿市稲生塩屋２丁目 4号地 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『鼓ヶ浦』 徒歩24分 (約1900m) 伊勢鉄道『鈴鹿サーキット稲生』 徒歩18分 (約1400m) コミュニティバス『「稲生こがね園北」』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 178.4㎡(53.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲生小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 白子中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | F☆マート 徒歩15分 (約1200m) MEGAドン・キホーテUNY 鈴鹿店 徒歩45分 (約3600m) スギドラッグ 徒歩28分 (約2200m) ファミリーマート 徒歩7分 (約500m) 三十三銀行 徒歩14分 (約1100m) 郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ◎家族のライフスタイルに合わせた収納設計の家 幼稚園や小学校まで徒歩約10分の通学便利な立地。 ■帰宅後のストレスゼロ！スムーズなお帰り動線設計 ■料理しながら子どもと会話できる、家族の中心になるキッチンカウンター ■洗う・干す・畳むが1カ所で完結できる便利なランドリールーム ■あると嬉しいパントリーや、子育て世帯に人気のファミリークローゼットを設置 |
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| 物件番号 | 4509316 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 琢哉
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