■JR「井田川」駅徒歩約9分■並列駐車2台可■井田川小学校徒歩約12分■2階居室6帖以上
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【外観写真】 ＊全体外観写真＊ 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
2階建
平坦地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
◎JR「井田川」駅徒歩約9分！通勤通学にも便利にご利用いただけます！
◎井田川小学校徒歩約12分！お子様の通学にも安心です！
◎2階居室6帖以上＋収納付き！ゆとりのある広さで生活しやすいですね♪
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県亀山市川合町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『井田川』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11110-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公181.14㎡(54.79坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井田川小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミニストップ 徒歩8分 (約600m) ザ・ビッグエクストラ 亀山店 徒歩19分 (約1500m) オークワ 徒歩25分 (約2000m) クスリのアオキ 徒歩24分 (約1900m) 亀山井田川郵便局 徒歩8分 (約580m) 三十三銀行 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ※容積率:前面道路幅員制限 ※土地面積に路地状部分約45平米を含む ※敷地南西側は幅員約1.3mの法外通路に接しています ※建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り ※敷地内に電柱・支線有り |
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| 物件番号 | 4542643 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 琢哉
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